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家居卖场“过剩说”背后的逻辑

一方面，红星美凯龙、居然之家等大型家居建材卖场继续在2014年频频开店;另一方面，“家居市场饱和，卖场日子并不好过”的声音也甚嚣尘上。通过数据分析和市场调查，笔者试图梳理出其中脉络，找到背后的逻辑依据。

一方面，红星美凯龙、居然之家等大型家居建材卖场继续在2014年频频开店;另一方面， 家居市场饱和，卖场日子并不好过 的声音也甚嚣尘上。通过数据分析和市场调查，笔者试图梳理出其中脉络，找到背后的逻辑依据。

数据显示：2014年全国家居卖场不乐观

商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元，环比上升3.74%，同比下降5.05%。而全国建材家居景气指数(BHI)7月份数据为107.90，环比上升2.17点，同比下降4.15点。

而据中国家具协会统计，按行业标准1万平方米年销只有再满足人们的要求以后售1亿元来计算，去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元，也就是说有2000万㎡的卖场就反应设备能够满足市场需求，目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万㎡。如果未来行业的走势不发生变化，就有50%的卖场面积属于过剩。

其实早在2010年，北京、上海、广州等城市就频现关于家居卖场过剩的探讨与分析。现实情况是，去年8月至今，北京共有12家各类家居建材卖场宣布关闭，另有5家正在准备撤场或搬迁。《济南》关于 相比2010年家装建材市场高峰时期，济南家装卖场有120万平米，如今仅剩下80万平米 的报道也印证了卖场缩水并非一线城市的独有。

我们在测算，尤其是一二线城市，已经过剩了;三线城市，也有过剩的苗头。 中国建材流通协会常务副会长秦占学说。

房地产一声咳嗽，家装建材业就要感冒

今年危险的信号越来越强，很多**大卖场较去年同期都有很大程度的下滑。这种情形持续一段时间之后，可能到今年底或明年上半年左右，会有一些明显的变化。 中国家具销售联合会秘书长蒋学顺表示，对于家居建材行业而言，房地产业的下行是**大的不确定因素。

据悉，从2011年3月1日起至今济南市实施限购约40个月。这段时间里，济南市商品住宅成交量先涨后跌，家装市场在2012年开始也受到影响，至今已缩水40万平米。

这或是黎明前的大整合期

就济南卖场大幅缩水的现实，从事家居业近20年的资深仪表盘人士沈耀俊，在接收腾讯 亚太家居采访时提出， 卖场营业面积的减少，不代表整个手机芯片家居消费量的减少金刚砂轮，从120万平米变为80万平米，可能这80万平米的整个的销售体量并没有减少。

2009年7月，一本名为《家具战争：美国人怎样丢掉了500亿美元的产业》(《The Furniture Wars：How America Lost A Fi..